Garantiile imobiliare: cum te poti proteja de eventualele vicii ascunse ale locuintei cumparate. Dezvoltatorul unui imobil datoreaza garantii pentru viciile ascunse (de la probleme minore legate de finisaje pana la disfunctionalitati mai ample) in cazul in care are si rol de vanzator, a declarat Ioana Negrea, senior associate Mitel & Partners. Răspunderea pentru viciile ascunse. Viciul ascuns acel viciu care, la data predării bunului, nu putea fi descoperit, fără asistenţă de specialitate, de către un cumpărător prudent şi diligent. Potrivit legii, garanția pentru viciile ascunse ale lucrului vândut este datorată de către vânzător. Astfel, art. 1707 alin. In enumerarea factorilor de raspundere la care se refera art. 29 din Lg. 10/1995 nu se regasesc si proprietarii, ceea ce demonstreaza ca in ceea ce ii priveste pe acestia se aplica regulile de drept comun referitoare la raspunderea vanzatorului, coschimbasului in speta, pentru viciile ascunse, chiar si cand nu le-a cunoscut, prev. de art. 1354 Cod civil. - art.29 din legea 10/1995, privind calitatea in constructii = raspunderea antreprenorului pentru viciile ascunse ale constructiei ivite in termen de 10 ani de la receptia lucrari, iar pentru viciile structurii de rezistenta rezultate din nerespectarea normelor de proiectare si executie in vigoare la data realizarii ei raspunderea "pe toata … Dreptul la acțiunea în răspundere pentru vicii ascunse în cazul construcțiilor. Începutul prescripției extinctive. 25 aug. În prezent, pe fondul dinamicii și evoluției vieții, problemele cu care se confruntă societatea nu întârzie să apară. Unele dintre acestea au legatura cu dezvoltarea pieței imobiliare și timpul record în care anumite imobile Pentru a pronunţa această hotărâre, instanţa fondului ,pronunţându-se în temeiul art. 137 din C.proc.civ. asupra excepţiei invocată prin întâmpinare, analizând prescripţia dreptului material la acţiune prin raportare la categoriile diferitelor vicii ale construcţiei , a reţinut că viciile aparente ale unei construcţii sunt HMVqb1J.

raspunderea pentru vicii ascunse constructii